"Piotrowszczyzna - unikalna posiadłość z potencjałem w samym sercu Kazimierza Dolnego.

Zapraszam do zapoznania się z materiałem wideo!

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w centrum Kazimierza Dolnego. To nie tylko zabytkowy dworek z bogatą historią, ale także działający pensjonat oraz rozległe tereny inwestycyjne. Zapierająca dech w piersiach panorama z widokiem na malownicze miasteczko, Wisłę i okoliczne wzgórza są idealnym miejscem dla miłośników pięknych krajobrazów.

WARIANT 1:

- 10 601 m² w tym 1731 m² pod zabudowę pensjonatową.
- Zabytkowy dworek, działka pod zabudowę pensjonatową od ul. Plebanka, część góry.

KWOTA: 4.900.000 PLN

WARIANT 2:

- 22 898 m² w tym 3160 m² pod zabudowę pensjonatową.
- Wariant 1 + działający pensjonat oraz całość góry.

KWOTA: 13.900.000 PLN

NAJWAŻNIEJSZE POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ZABUDOWY Z UCHWAŁY MPZP dla MSp oraz ZL (tereny na których stoją działki):

MSp - TEREN ZABUDOWY ŚRÓDMIEJSKIEJ Z DOPUSZCZENIEM ZABUDOWY PENSJONATOWEJ

1. Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę śródmiejską o podstawowej funkcji mieszkaniowej
z następującymi funkcjami uzupełniającymi:
1) funkcje usługowe służące obsłudze ruchu turystycznego i rekreacji;
2) funkcje kultu religijnego, kultury (galerie sztuki itp.), administracji (biura itp.);
3) funkcje komercyjne (handel, gastronomia, gabinety, rzemiosło itp.);
4) funkcje pensjonatowe.

2. Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:
1) dojazdy i dojścia do budynków, miejsca postojowe dla samochodów;
2) ogrody ozdobne oraz zieleń spełniająca funkcję izolacji optycznej i akustycznej wraz
z obiektami małej architektury;
3) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

ZL - TERENY LASÓW

Przeznaczenie podstawowe terenów pod roślinność leśną.
Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:
1) wewnętrzne drogi śródleśne;
2) parkingi leśne i urządzenia turystyczne;
3) wody powierzchniowe i urządzenia melioracji wodnych;
4) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej pod warunkiem spełnienia wymagań zawartych
w przepisach dotyczących ochrony gruntów leśnych

Jak podaje sam Urząd Miasta, każdego roku Kazimierz Dolny odwiedza ponad MILION turystów z całego świata! Jego malownicze położenie nad Wisłą, zabytkowa architektura oraz wyjątkowy klimat artystyczny sprawiają, że miasto jest nie tylko popularnym celem weekendowych wypadów, ale również doskonałą lokalizacją dla inwestycji.

Ponad 15 Festiwali w Kazimierz Dolnym - magnes dla turystów

* Festiwale Filmowy: Co roku w Kazimierzu Dolnym odbywa się międzynarodowy festiwal filmowy, który przyciąga zarówno filmowców, jak i miłośników kina.
* Festiwale muzyczne: W mieście organizowane są liczne festiwale muzyczne, zarówno te o charakterze klasycznym, jak i popularnym.
* Festiwale sztuki: Kazimierz Dolny jest także miejscem, gdzie odbywają się różnego rodzaju festiwale sztuki, takie jak plenery malarskie czy rzeźbiarskie.
* Festiwale kulinarne: Miłośnicy dobrej kuchni również znajdą w Kazimierzu Dolnym coś dla siebie. Regularnie organizowane są festiwale kulinarne, podczas których można skosztować lokalnych specjałów.

Ta nieruchomość jest doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących wyjątkowego miejsca pod działalność hotelową lub agroturystyczną. Zabytkowy dworek, choć wymagający gruntownej renowacji, jest to prawdziwa perełka historyczna oraz pensjonat który generuje stabilny dochód.

Zapraszam do kontaktu!

Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.