Działka w Kazimierzu Dolnym

Piękna działka z omem i lasem w Kazimierzu Dolnym. Obecnie na działce znajduje się mały dom z kamienia (do remontu). Całość stanowi teren o pow. ponad 2,2 ha gdzie w przeważającej części znajduje się las. Teren położony jest na zboczu dzięki czemu widok z domu mamy na las i wąwóz- dom jest na szczycie działki przy drodze gminnej.

Działka objęta jest MPZP. Przy drodze znajdują się media- na działce brak mediów.
Istnieje możliwość przebudowy lub rozbudowy istniejącego budynku. Sama działka idealnie nadaje się pod prywatną posiadłość jak i obiekt rekreacyjny. Szybki i przyjemny dojazd do centrum Kazimierza Dolnego a jednocześnie odległość od Kazimierskiego Rynku dają duży spokój i prywatność.

Media przy drodze:
- prąd
- gaz
- wodociąg
- światłowód

Część zapisów MPZP ( 78.MN) :
18. 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ o powierzchni 160,67 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1.MN-167.MN
2. Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
3. .
4. .
1) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż;
a) 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w wolnostojącym układzie budynków,
b) 500 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w przypadku zabudowy bliźniaczej;
2) powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej niż 40 % powierzchni działki budowlanej;
Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego - 11 - Poz. 227
3) powierzchnia biologicznie czynna terenu nie może stanowić mniej niż 60 % powierzchni działki
budowlanej;
4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może być mniejszy niż 0,02 i nie większy niż 0,4;
5) wysokość budynków nie może przekraczać 9,0 m;
6) należy stosować dachy budynków jako dwu lub wielospadowe z zachowaniem symetrii nachylenia
głównych połaci oraz kącie ich nachylenia zawartym w przedziale: 35º - 45º;
7) .
8) dopuszcza się dachy nad garażami i budynkami gospodarczymi o kącie nachylenia głównych połaci od 0º -
45º pod warunkiem, że ich wysokość nie przekracza 4,5 m;
9) maksymalny poziomy wymiar rzutu budynku (długość) - nie więcej niż 30,0 m;
10) dopuszcza się sytuowanie budynków garażowych i gospodarczych w odległości 1,5 m od granicy
z sąsiednią działką budowlaną lub przy granicy tej działki;
12) nakazuje się zapewnienie co najmniej jednego miejsca postojowego dla samochodów osobowych,
przypadającego na jeden lokal mieszkalny oraz co najmniej jednego miejsca postojowego przypadającego
na jeden lokal użytkowy usytuowany w budynku mieszkalnym zlokalizowanym na danej działce
budowlanej;
13) .
14) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej odbudowy, nadbudowy,
przebudowy, rozbudowy i remontów pod warunkiem, że maksymalny wskaźnik DJP przypadający na
działkę budowlaną nie przekroczy 5 DJP;
15- 22) .

W dziale III i IV KW- WPISÓW BRAK.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.